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如何买一套二手房

发布时间:2021-01-22 09:46:11 阅读: 来源:钢木楼梯厂家

【案例】

郭天现在有一套138平方米的住房,这套房子在爱人的名下,一家三口。现在郭天想再买一套100平方米左右的二手房。单位给他每月交的公积金是812元,想问问:可以用公积金贷吗?最多能贷多少?

【解答】

就此问题,邢台市住房公积金管理中心的工作人员回复:住房公积金贷款额度根据以下三项综合确定:1.借款人贷款额=(借款人公积金月缴存基数+配偶公积金月缴存基数)*0.4*12*贷款年限;2.购买首套住房,建筑面积小于90平方米,贷款比例不高于房价的80%(二手房不高于契税税票计价金额的70%);建筑面积大于90平方米,贷款比例不高于房价的70%;购买第二套住房,贷款比例不高于房价的50%;且不超过剩余房款;3.夫妻双方正常缴存公积金的职工最高贷款额度不超过30万,单职工不超过25万。

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